居民担心供暖怎么办

社区改善居民集中供暖问题需要哪些工作

1、逐一查清室内暖气片、采暖系统阀门、手动跑风是否有，是否完好，是否处于关闭状态，待供热注水时方可打开;2、检查室内采暖系统的连接点是否完好，夏季因暖气片设备改动、室内装修或采暖系统维修等造成跑、冒、滴、漏;3、检查室内供热系统周围是否有妨碍供热抢修等隐患，如存在隐患，应提前清除;4、供热注水期间用户家中应留人，观察注水情况，免除跑水现象发生;5、在采暖系统注水时，应对系统进行手动放风，直至见水为止。二、供热开始之后暖气片暖气片出现渗水漏水现象怎么办？供热设施在供热过程中，由于热胀冷缩现象，会有个别暖气片出现渗水现象，但不会出现大的跑水事故，针对这一现象，用户应及时检查，针对不同情况采取不同处理办法。

渗水分轻微渗水、渗水和严重渗水三种情况。

对轻微渗水现象(每分钟滴五滴左右)用户可用接水器具接水，随着供水温度的提高，渗水可能减轻。而如果发生渗水漏水现象，可根据实际情况，应及时联系相关单位进行维修。三、供暖开始之后暖气片不热时怎么办？1、先检查看看家中管道入口阀是否处于开启状态。2、在上下阀门都处于关闭状态下，用户轻轻拧松放气阀门，听到有气体排出的声音之后立即停止扭动排气阀，让气体自己排尽。

由于暖气片中的气体都堆积在暖气片顶端，在大气压力的作用下，很容易就可以把气体放出来。3、轻轻拧松进水阀，直到有稳定柱状水流流出，再关闭放气阀门。这一步一定要有耐心，只需稍微拧开一点，听到有水声即可，否则气体不易排放干净。

4、多次重复第四步中的排气动作，直到气体全部排尽。有些用户家中暖气片系统管道里气体较多，这就需要反复排气，才能保障供热的稳定。

供暖不好怎么办？我能采取什么措施？

供热开始前必须做好五件事 暖气维修注意 停供冻坏暖气管损失谁负 21.沈河区三八南社区赵秀问：去年我家停供了，没想到水管竟然冻裂了，又找人换的管。邻居家被水冲了以后，要我赔偿，想问问，供暖公司没有责任吗？在办理停供之后需要注意什么？【案例分析】有一些居民存在这样的误区，房子不住就办停供，停供之后就不用管了。

大家一定要注意，办理停供之后要做好供暖设施的保温，如果放着不管了，冬天持续寒冷就很有可能冻坏供暖设备。

答：办理停供之后，一定要把家里供热设施内的余水排净，同时做好设施的保温工作。如果供热设施里面有水并且保温不到位，很可能会冻裂，从而发水。特别是地热的用户，一旦地热管线被冻裂漏水，维修时就要把地板全部掀起，装修会被破坏。如果损坏严重，无法恢复供暖，将会影响到今后的正常供暖，造成的损失将由自己负责。

22.沈河区三八南社区赵丽华问：我家停供了，想恢复供热咋办？ 答：如用户要办理停供手续，需在供热系统上水前向所在区域锅炉房提交一份书面停供申请即可。 要恢复供热，同样需要在供热系统上水前与锅炉房说明。供热单位不应以恢复供热为由向用户索要挂网费或接管费。

23.铁西区富工社区李岚问：供热开始，用户最需要注意什么？ 答：在供热之前必须做好五件事：（1）用户要了解供热单位的报修电话，遇有供热问题方便联系；（2）供暖开始用户首先要核对缴费情况，开栓通知单与缴费是否吻合，发现差错立即纠正，以免造成误解；（3）用户要对自家的暖气片、管道、阀门进行一次全面的检查，发现跑、冒、滴、漏现象及时通知供热公司维修；（4）室内温度不达标的及时通知供热单位维修、测温、查找原因，不应自作主张进行检修。（5）家中无人时应将联系人、联系电话告知邻居或供热公司，遇到紧急情况可与之联系，采取措施，减少不必要的损失。 热运行暖气不热怎么办 24.沈河区永环社区吴玉蓉问：为什么热运行时，我家暖气不热？ 答：供热系统的冷态试运行时间要在24小时以上，提前发现和解决系统存在的问题，热态试运行要不少于48小时，用户室内散热器可能要有一定温度，要求各供热单位对系统进行初调节，保证11月1日准时开栓供热，达到正常供热标准。

所以按规定，冷热运行是有时限要求的，并不意味着试运行期间供热系统里就注满了水，达到运行状态。用户可以留意所在锅炉房（换热站）贴出的试水通知及时间，并做到家中留人以防出现跑冒滴漏问题，如期间仍没有运行现象，可以找工作人员到家查看。 25.沈河区永环社区张兰兰问：总说“三修”，到底指的什么？ 答：通常所说的“三修”是指供暖设备及设施的大、中、小修，具体包括锅炉、水泵、各种电机、室内外管网等。

但用户自己加改管线、动暖气片的，一旦出现问题就需要自己找人维修。 26.大东区同德社区王琳琳问：暖气管连接处漏水时应采取的紧急措施？ 答：暖气管连接处一旦漏水，用毛巾或抹布将管轻轻缠上，留出一段放到盆里，让水流到盆里，拨打所在区域的维修电话，请专业人员维修；千万不可自行处理维修，一旦处理不好，连接处断开将会给您造成巨大的损失。 27.大东区同德社区许先生问：我家暖气支管砂眼漏水了，怎么办？ 答：把毛巾或抹布缠在管上，留出一段放到盆里，将水引流到盆里，已经分户的先关闭阀门，并拨打所在区域的维修电话，请专业人员维修；若家里有自行车内胎，可将其剪成宽1cm左右的长条（50cm以上），在距砂眼3cm处将内胎条用力拉开，一扣压一扣的缠在管子上，直到缠过砂眼3cm即可。 小区停水会不会影响供暖 28.沈河区进华社区吕建国问：我家楼层高，平时自来水经常停，这种情况会不会影响供暖？ 答：如果补水系统是在自来水系统上的，就可能影响供暖效果，特别是老楼。

不过，如果换热站水箱够用的话就没问题，但如果时间长了水少了，还是有可能影响供暖。 29.沈河区进华社区林俊问：如果发现楼道里的暖气管道溢水或漏水该怎么办？ 答：用户一旦发现楼道里的管线漏水，应该立即与锅炉房、供暖公司联系，反映情况，供暖公司应立即派人来处理。 30.铁西区重工北社区李龙问：如果楼道里包着供暖管线的保温材料脱落，对供暖影响大吗？应该怎么办？ 答：保温材料脱落或缺失会加大的供暖管线的热量损耗，对供暖影响较大，居民一旦发现，应该立即向供暖公司反映，供暖公司应及时派人更换或修补。 特殊人群供暖 今年“暖补”不变低保户免费 31.铁西区重工北社区黄静问：今冬采暖期困难及破产企业职工的供热补贴标准有什么变化？ 答：供热补贴标准没有变化，仍按照2008-2009年度采暖期采暖补贴政策执行。

对于低保户、上年底前因企业转制或并轨与其解除劳动关系的军队转业干部和市级以上劳动模范、经市军转办确认为未就业自主择业的军队转业干部、1993-1999年军队复员干部、市属特困企业中的“五方面人员”，在其住房控制面积标准内继续按100%给予采暖补贴。 低保边缘户补贴比例为68.57%，个人承担采暖费的比例为31.43%。 经认定的市属特困企业（一般职工）采暖补贴比例为52.46%，其余部分由职工所在单位、职工个人承担。 32.铁西区重工北社区兰芳问：特困企业职工采暖费补贴，跨年度以后的还能办理吗？ 答：特困企业职工采暖费补贴，跨供暖年度以后不能办理。

原因是相关部门在采暖费补贴结束后要进行结算，而且每年采暖费补贴的比例可能不同。采暖费补贴用户必须在规定的时间内办理，未按期办理补贴手续可视为放弃。 出租房屋采暖费由房主交 33.大东区白塔社区王邵坤问：我家房子租出去了，采暖费该由谁来交？ 答：按照规定，出租房屋的采暖费应由房主缴纳，如果租房协议上有其他要求，应按照协议条款执行。

34.大东区白塔社区闫秋问：租的房子如果暖气不热，承租者没有房产证，又联系不到房主，供暖公司会受理吗？ 答：只要有居民住在这里，供暖公司就要管。 35.沈河区义安社区张玉芬问：我租的房子阳台没有窗户，通阳台的门窗也很不严实，用什么方法保温最有效又不贵？ 答：可以用密封条、透明胶封住窗缝、门缝。最好是安个棉门帘。

租房子暖气冻坏了谁来负责 36.沈河区义安社区张姜问：夏天租的房子，当时没考虑太多关于冬天供暖的事，天冷了才开始注意，有一片暖气片正好在挨着阳台的厨房门窗旁边，门窗密封性差，阳台又没窗户，是不是这个暖气片也容易冻坏？该对它采取什么保护措施呢？我担心冻坏了，谁来负责？【案例分析】首先提醒大家，如果要租房，一定多方面考虑，夏天租房时也要想到冬天保温、采暖的情况。像张女士问到的这种情况，确实容易冻坏管线和暖气片。 答：建议在暖气片靠近通风口的方向用什么东西挡一下，必要时用棉帘、毯子等盖住管线、暖气片靠外面的一侧，给管线、暖气片保温。如果暖气冻坏了，应该按租房协议，人为冻坏，由租房者承担损失。

如果没有协议，可以通过法律程序解决。 学校拖欠采暖费能开栓吗 37.沈河区义安社区齐德昭问：采暖费何时能打入工资？ 答：目前，市房产局、供热办已经制定了采暖费理入工资的实施方案，提出了采暖费理入工资的范围、标准及发放办法的意见。目前，政府相关部门正在进行测算，要等到论证后才能实施。

38.皇姑区柳江社区于美丽问：我孩子上大学呢，去年就说寝室暖气不好。如果今年还不好，学生能直接找供暖公司检查吗？ 答：一般情况下，如果寝室供暖有问题，学生应该报给学校，由学校统一向供暖公司反映。 39.皇姑区柳江社区董涵问：如果学校拖欠采暖费，还能正常开栓供暖吗？室温标准会打折吗？ 答：沈阳市要求11月1日开栓率100%，即使学校拖欠采暖费，供暖公司仍要正常供暖，不能把学生冻着。供暖公司会找学校协商，问问是怎么回事，是不是先供暖后补钱，学校也应该配合供暖工作，按规定缴纳采暖费。

遇到“蹭热族”能有啥办法 40.皇姑区柳江社区张海华问：我女儿女婿住的新房，地热本来挺暖和，但是楼下那家户型朝南，看楼上楼下都供暖，去年他就停了，结果去年我女儿家就没有前年热乎了，上哪说理去！对这种“蹭热族”，能有啥办法呢？ 【案例分析】“蹭热族”们的确会影响邻居的采暖效果，但是否办理停供，用户也有权利选择，不能去干涉。如果能对停供用户也适当收取供暖基础费，就能有所缓解这种状况。 答：近年来，对于“两部制热价”的呼声越来越高，既热价由两部分组成，一部分是固定的基本热价，也就是供暖基础费，另一部分是根据热用量收的计量热价。

这能在一定程度上避免“蹭热”。目前，辽宁省住房和城乡建设厅。

南京一小区试点集中供暖遭居民反对，居民对此有何担忧？

序言：南京的一个小区试点进行集中供暖，却遭到了居民的反对，居民之所以不愿意安装集中供暖，更多的也都是考虑到由于在安装了供暖的锅炉以后，就会直接降低老年人生活娱乐的场所。所以很多居民都反对安集中供暖，但是对于南京的天气其实也并不是特别的冷，可能对于生活在南京的人都已经适应了南京的天气。

所以也并不希望自己的小区里边装供暖的锅炉，很多北方的网友并不理解南京的市民究竟是如何想的更多的人，还是认为由于南京的气温天气是能够接受，遭到了拒绝也是能够理解的。

南京的小区试点集中供暖因为南京已经实行了片区的供暖设备，但是在安装某一个小区的时候，进行集中供暖。却遭到了居民的所有反对，居民们认为在小区里面安装了其中的供暖，对小区的安全会造成一定的隐患。同时也为了降低安全隐患，所以就不愿意安装供暖的设备，同时由于考虑到小区里面居住的全部都是老年人。而老年人都已经习惯了多做运动，为了提高自身的免疫力，所以也都不会觉得怕冷。

居民们担心有安全隐患如果考虑进行集中供暖，那么小区里边就一定会安装燃气。可想而知有一些小区在安装燃气的时候，有很多人也都比较害怕燃气使用不当的情况下，容易出现爆炸或者是其他危险的事情。所以一些老年人也为了出于自身的安全着想，就不愿意安装供暖设备。

如果供暖设备是使用电力的情况下，由于现在江苏南京各个地区都已经出现了限电的情况，安装了这样供暖的设备都是有些浪费。南京的气温能够接受长时间生活在南京的当地人是能够接受南京的气温，因为南京是属于南方，也并不像东北和北京一样那样寒冷。如果长时间的生活在北方的人家里边就必须安暖气，但是对于南方的人在冬天也并不会感受到冬天的寒冷。