房东帮我搬东西怎么办

房东强搬我房屋里东西

房东强搬我房屋里东西 房东强搬我房屋里东西，在外打工的人相信都有租房子的经历，有的人运气不好就会遇到无理的房东，特别是租期还没都的时候，房东就会强行搬离，房东强搬我房屋里东西怎么办。 房东强搬我房屋里东西1 这样是违法的， 严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。

1、租房合同到期租客不搬，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。

因为合同法基本上都是意思自治，除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。 2、未签订合同、未缴纳房租，不存在合法的占有权，且经过占有权人的主动要求办理房屋，拒不实行的，严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。但是如果没有造成实际损失，一般以犯罪行为显著轻微不追究刑事责任的可能性也是存在的。所以通常不会去起诉非法侵入住宅罪，而是在民事层面上解决纠纷。

3、如果已经有了生效判决，就可以在判决生效后2年内，向法院申请强制执行。对行为的强制执行不太容易进行，但是对财产的强制执行，可以查封、扣押被执行人的相关财产，如银行存款。 4、只有在获得生效判决的情况下，才可以直接执行被执行人财产。

当事人无权自行进行，否则有可能构成非法侵占他人财产。 5、如果租户的行为构成了其他犯罪，则可以追究刑事责任。但是如果仅仅单纯的拖欠租金，则只属于民事纠纷。

6、一般而言，准备好诉状、证据去法院立案，受理后大概1个星期会转到审判庭承办法官处。具体的开庭时间要根据法官的安排。如果是简易程序审理，则审限为3个月，如果是普通程序，审限为6个月。

但是不排除因为特殊情况延长审限的情形。判决生效后第二日既可以向法院申请强制执行。具体的执行情况，要看被执行人的执行能力了。 房东强搬我房屋里东西2 没交房租房东强行搬走东西怎么办 租用方违约。

首先肯定的是，租用方在租用房屋期间没有按时缴纳，或者是拖欠房租费是不对的，违背了双方签订的租房协议或者合同，应当承担一部分责任。 出租方。 出租方在租用方没有按时交纳，或者拖欠租房费用的情况下，可以按照双方签订的协议，或者合同，收取一定的违约，抵押金。或者对租用方拖欠租房费用的行为进行起诉，并要求出租方赔偿，因为拖欠租房费用带给自己的损失。

出租方无权扣留和搬走租用方的东西。 如果租用方没能按时交纳，或者是拖欠租房费用，是一种违约行为。但是出租方用搬走租用方的东西，物品的方法，以求解决，这是两个不同性质的问题。 解决方法。

出租方把拖欠的租房费补交齐全，然后和出租方协商解决，把搬走的东西要回来。 出租方不能损坏，弄丢私自搬走租用方的东西。 如果出租方只是在一气之下，无奈之举，搬走了租用方的东西，但是如果对租用方的东西，进行私自处理，造成租用方的东西丢失，破损，也要承担一定的责任。

相互理解。 租用方对出租方搬走了自己的东西，可能会感觉到气氛，或者不理解。但是也应该考虑到出租方没有按时收到应该收取的租房费用，和被别人搬走了物品，是一样的心情，即使这件事情，双方闹上了法庭，恐怕也得先解决出租方拖欠的房租费问题，然后再解决物品归还问题。

房东强搬我房屋里东西3 1、设立居住权的房屋不能租！ 《中华人民共和国民法典》第366条：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第369条规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 也就是说，一旦该房屋上被设立了居住权，则该房屋不能被出租，如果已经就该房屋签订了租赁合同，则该租赁合同因违反《中华人民共和国民法典》第369条规定而无效。

如果房东明知设定居住权仍然出租，则需要承担相应违约责任。 2、出租人发现房屋被转租应及时提异议，时间仅为6个月 《民法典》716条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。第718条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

现在有不少二房东，将自己承租的房屋转租给第三人，自己收取租金差价。如果没有经过出租人同意，这种转租是可以被解除的。但是如果房东知道对方转租，并且在六个月内未提出异议的，视为同意转租。 这里面其实涉及到了一个很重要的法律知识。

如果租约还没到期，并不像大多数房东认为的那样，赔一个月房租就可以了事。作为守约方的租客，既可以选择接受违约金赔偿，也可以选择住到租期结束为止。 3、租房人享有优先租赁权 《民法典》第734条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的, 原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 因此，租赁期满，作为房东如果继续出租房屋，应先告�。