买房的人问题多怎么办

在买房收房后，房屋问题层出不穷的时候该怎么办？

随着三胎政策的实施，年轻一代的住房需求也在随之增加，购买房屋成为了年轻一代的负担。有些人辛辛苦苦终于凑够了买房子的钱，最后收房后才发现房子问题层出不穷， 让原本不富裕的家庭雪上加霜，这个时候要做的就是及时挽回自己的损失，将伤害降低到最小。

当你收房后发现房屋出现了问题，第一时间判断房屋是装修出现的问题还是房屋本身出现的问题，若是装修的问题就在维修期内找装修公司索要赔偿；若是房屋本身的问题就可以向开发商提出维修申请甚至解除合同拿回自己的本金。

一、装修房屋出现的问题购买房屋后在选择装修后入住的房屋，发现是装修房屋时导致房子裂缝、墙皮掉落等问题时，尽量早一点找装修公司索要赔偿，弥补损失。为什么要早一点去找装修公司，主要是因为有一个时间限制，房屋在保质期内被发现的损坏，装修公司才会承认并且赔偿房主损失。二、房屋本身小问题房屋小问题比如水、电、暖、气的安装位置设置不合理，或者是隔音。隔热效果较差等不影响房主正常居住的问题。

对于这种小问题可以向开发商提出维修申请，或者自己维修后向开发商索要赔偿。有个重要的前提是你必须保留好相应证据，向开发商提出维修申请时可以采用书面申请，方便以后诉讼。如果开发商多次维修都不能解决问题，房主可以要求解除合同并且要求开发商赔偿损失，可以包括装修的费用、房款的利息、家电家具损害的赔偿等，应该得到的赔偿尽量去争取。

三、房屋本身问题严重导致无法居住买房屋的作用就是居住的，又不是买危房做公益活动，这种严重影响日常居住的房屋，购买房屋的人可以直接要求开发商退房并且赔偿违约金。房屋出现问题该怎么解决，有什么建议可以在评论区留言。

买房子后压力大到崩溃，如何调节？

可以通过运动调节。买了房子月供压力大后悔了怎么办如果是刚买的新房，付的定金，那开发商肯定是不会退定金的；若是买的二手房，可以跟房东协商，现在房子一直在升值，有的时候房东卖掉房子也会后悔的，总之处理好人情世故。

晓之以理动之以情，不行就多讲悲惨的故事给房东听博取同情，最终达到和平解约。

当然如果现在你都已经拿到房本那就没办法了。如果刚买的二手房，三方合同没签的话，违约只不过是定金不要了，但是如果是签了三方，其他两方是要追究责任的。若是单方面违约，要承担违约金的。如果是拿到房本了，那只能是按时还贷款了。

如果是压力大，还不上。可以用房子做抵押贷款或者装修贷，装修贷的利率低一点。但是也是治标不治本，不过可以缓一缓你还贷款的压力。

买房的注意事项：一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷，楼房的质量也是参差不齐。

所以选房一定要慎重。二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段，优先选择生活便利开发程度高的地段。

还要考虑跟工作地点的距离以及孩子上学方不方便的问题。三、看环境。没有人喜欢待在一个脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染，除了环境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考虑到。

买房感觉压力大怎么办

1、每个月固定支出、灵活支出以及强制性储蓄要做好。每月的收入一旦到账，一定要立马分开，固定支出里面包含房贷还有其他一些每月固定支出的费用。

2、如果压力真的很大，那可以找个排解压力的方式，比如运动，比如倾诉。

这些是需要自己调整的，家人只能给你最真挚的陪伴，你需要自己排解掉压力，以轻松的面目对待家人。3、找一些副业，副业的话可以选择和自己擅长的技术有关的工作，比如做项目招投标文件啊、画图设计啊等等，甚至可以去摆摊，4、学会理财，可做基金定投等理财。强制性储蓄的存款之类的一定要有个合理的理财方式，如果能玩转股票类的理财之类也是可以的哦，切记不能贪心和自大。买房后多久能拿到房产证?我们先一起来看看法律的规定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

买房后如何办理房产证1、若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。需要注意的是，办理房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。2、如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。

开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理房产证。