物业收费系统有哪些

物业收费系统有哪些

物业服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托，对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业管理服务收费应当根据所提供服务的的性质、特点等不同情况、分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。

一键发送催费信息的物业收费系统推荐？

马克物业收费系统能够按月/按季度/按年份自动生成账单信息，并且能够一键发给业主，物业收费系统有专门服务于业主的小程序，业主只需要关注就能在线上查账单，缴费，非常方便，像一些物业还需要手动统计、然后打印账单，上门催缴，效率低不说，账单给到了很多的业主也很容易忘，小程序会有提醒推送，点开微信，即可缴费，非常方便，而且数字的账单还能作为缴费依据或者未缴费依据，方便更好地管理物业收费、账单、业主信息等 百度也有很多相关信息。

物业八大系统指什么？

　 1、房产管理房产管理模块包括建立楼盘、楼宇、楼层、房间、楼盘平面图、收费项目等基础资料信息。对内部共享的基础资料进行管理。

系统提供了对楼宇、房间等信息的生成向导及房间信息EXCEL数据导入功能。

提供收费项目关联功能，可批量快速定义不同房间的对应收费项目。支持房间面积变更，并根据变更面积差，自动计算收费差额。 2、住户管理通过对入住小区各业主档案的建立，发放业主入住通知单，并跟踪业主入住时间，入住验收结果、收费情况等信息、根据验收结果办理入住退款业务，以及业主变更和钥匙变更等事项的及时跟踪管理。 3、收费管理收费管理是小区物业管理的重要环节。

系统通过自动计算打印缴费通知单，跟踪业主缴费情况。包括业主缴费、费用减费、欠款查询等功能。可以全部缴纳费用、也可以部分缴纳费用、也可以只缴其中一项费用，缴费同时支持打印连续单号的收据。

支持对电梯卡的开卡、启用、停用、充值等管理，并对充值费用及分摊金额进行统计分析。 4、服务管理业主入住后当其提出报修服务申请后，系统自动生成受理单，受理单中详细记载报修人、其所对应的楼盘房间、联系电话、预约时间、故障现象等信息。物业管理者通过选择受理单同安排现场查看，工程维修部进行派工。

维修过程中产生的物品出库会自动生成领料单，维护人员维护后，还可以通过对受理单进行相关结算业务处理。如果业主对所提供的服务有意见，可以通过电话、互联网等进行投诉并对投诉处理结果进行评价，也可以对投诉处理流程进行全程跟踪，或查询历史投诉记录。另外，系统还支持通过短信平台，向业主发送节日、生日祝福;缴费、欠费通知;以及发送短信公告等形式的客户关怀。

帮助物业管理者加强与客户的沟通，及时处理客户提出的服务申请，提高客户满意度。 5、劳务管理物业公司通过对资金收入、支出等项目的设置，编制资金计划。对物业管理所涉及的费用进行登记。管理者可选择一定时间范围对收入、支出进行统计查询，并可以与资金计划进行对比分析。

6、租赁管理合同管理功能实现物业公司与外来客户签订租赁合同的管理，可以建立和维护租户档案，签订房间和车位的租赁合同，可以自定义付款周期，支持合的续签、中止、退租等业务。 7、设施管理设施管理模块实现建立设备档案、制定和执行设备保养计划、管理设备保养记录和设备故障记录等功能，实现管理处对小区内各项设备的全面管理。设备管理模块同时提供对小区各房间的能耗管理功能，通过对各能耗的价格设置以及定期的能耗抄报，系统将会自动计算各项能耗费用，生成缴费通知单。并方便管理人员进行查询。

8、仓库管理对物业小区内物品进行管理。管理者通过物品需求计划制定小区物品的购置申请。从物品入库、出库、归还等角度对小区内物品进行跟踪管理。系统提供库存统计对比分析功能。

帮助更好的管理物品，及时发现问题、控制成本流出。

目前有哪些好用的物业收费软件

我们公司用的微小区软件，上线7个项目，我们是南宁率先大胆使用微小区平台的物业企业。全国众多物业平台中，我们选择微小区的原因有几个：一、使用界面美观整洁，对使用者具有亲和力；二、系统稳定，微小区的创新能力也很强与时俱进，功能更新有保障；三、重视售后维护，积极解决客户使用中遇到的问题；四、服务态度、解决问题的效率都不错。