租客空姐退房怎么办

租了房子第二天想退房怎么办

一、租了房子第二天想退房怎么办1、这属于租客单方面违约，可以根据合同中注明的违约条款进行处理，一般违约退房时，房东会扣除部分押金作为违约金。如果合同中注明允许租客转租，我们可将房子转租给其他人，这样可以减少租客的损失等等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

二、租房子不租了押金不退怎么办在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；2、可以到法院起诉。

租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

厦门一女租客退房房东挑刺马桶不退押金，遇到此情况该怎么办？

如果我们在租房子的时候遇到了房东不给退押金的情况，我们可以向相关部门进行举报或者投诉，因为押金只是为了保护房东的利益，以及保护房东的家具或者其他东西不受到损失的一个保证金，但是押金并不是说就不能退回给租客。而是房东在保重自己财产不受到损失的时候，然后把应该退还给对方的钱进行退还。

其实作为一个打工人，我曾经也租过房子，我也理解我们租房子时，不能够得到大家理解的焦急心情，因为大家挣钱都不容易，也都非常辛苦，所以说对于这样的情况，很多人也都会相互理解将押金进行退还，但是总有人想要昧着良心收下这笔钱，我觉得这种做法是不对的，毕竟换位思考一下，如果我们遇到了这样不讲理的房东，我们内心也非常的难过和生气，而且找到一个合适的住房非常不容易，再加上工作也非常的忙，如果因为房租押金这样的事情导致我们有付出更多的精力是非常不值得的。

现在的年轻人住房素质都非常高，应该不至于说是把房子弄得特别乱，或者需要房东花费很长的一段时间去进行打扫，而且现在的年轻人等到把房子退给，房东的时候，都会提前将房子收拾一遍，不仅连地面就连垃圾等很多东西都会打扫得非常干净，所以，在电视上或者一些新闻频道看到的年轻人退房子之后，将房子变成垃圾房，这样的信息并不是会发生在所有人身上。我们作为房东应该相互理解一下得饶人处且饶人，不要抓住一点点小问题不放。如果我们作为租房子的人也希望大家能够自觉地在退房之前将卫生收拾干净，毕竟我们租房子的时候，整个环境都是非常好的，等到我们交房子进行归还的时候，房子变得破烂不堪，让谁谁都会比较苦恼。

租房退房？

提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。

尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。

2、清理一下房间：所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。3、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。

退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。租房押金什么时候退租房押金符合以下情况时可以退，一般在租期满之后退。

1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金2、签订租房合同前约定退还条件和日期，最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等。3、然后将其一一列入到清单内。

最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况4、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

如果发现租客退房半个月后房子出现问题怎么办？

因为不是当场发现了一些问题，所以说。不好直接回答邸怎么处理？是可以的。

如果你如果你想找原来的房客去赔偿的话，首先你要做到一点的事，你要证明那些。

破坏是你的房客带来的，而不是其他的可能性包括你自己弄坏的。这个问题看似很好，回答，但是其实很难回答一旦房客跟你交房了，走了，他也可以说什么都不管他事情了，涉及人事已经接受了，你认可能对当时的情况是没问题的。除非是有些很秘密的地方，比如说有一个。阁楼或说一个暗访比如说的房客占的。

厕所什么地方打动那你一般都看不到的那样的话，你也许还可以说情有可原因为只要不是你自己打洞的就可以了，可以看出来那栋不是才造了半个月。一看就是一年两年之前就走的那也许。房客就不能够抵赖了。

但有些地方比如墙壁上突然有东西裂开了，有个洞，这个你很难去说是防克隆的，还是什么情况？房客可以说他给你的时候没问题，甚至半个月的时候你自己弄成这样的，你也没有发。

租客退房是未打扫卫生,未交清水电费怎么办？

租客在承租了房屋之后，那么在房屋租赁期间，除非双方有格外的约定，否则的话产生的水电气费，一般都是有租客来承担的。然而在退房的时候，可能房东就发现租客有拖欠水电费的情况，那么此时租客拖欠水电费怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。

一、租客拖欠水电费怎么办在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。

但是，可能会面临的问题是，如果押金抵扣完了该如何办?因此，在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”的行为。同样，出租人一直迟迟拖延维修相关设施、设备的情况，也一直是让承租人头疼的问题。对此，承租人可以在合同约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，承租人有权从应付租金中等额扣除。

二、承租人欠租金怎么办(一)在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，日后出现这样情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。

(二)解除合同依照法定程序进行。按《合同法》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时，合同才算解除。

(三)出租方采取停水、停电的措施，必须要有依据。因为根据合同法意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，双方可以自由创设权利义务。合同的约定就是依据。

如果合同没有约定允许停水停电的或合同尚未解除的，则不能采取这种措施，否则，此举是构成侵权的，到头来就会“有理变成无理”，要赔偿对方损失的。因此，这类措施不应滥用，运用要有依据，用得恰当。(四)要充分利用法定的标的物提存制度。合同法规定了标的物的提存制度，提存机关为公证机关。

提存物品应依法进行，出租方千万不能单方擅自处理房内物品，要处理房内物品时，务必要请公证处的公证员到现场进行物品提存公证。提存公证是法律认可的一种法律行为，可作证据使用。

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