顶楼，怎么样防止漏水，如果有漏水情况怎么解决

顶楼，怎么样防止漏水，如果有漏水情况怎么解决

顶楼漏水彻底解决的方法如下：1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。

2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。

所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。

一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。4、重新做防水层：我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。

顶楼漏水如何彻底解决

首先应拍照保留证据。确定漏水责任人，确定责任人后，可以要求物业、开发商或邻居赔偿。

拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。

协商不成，我们还可以通过诉讼来解决。

住到顶楼难免遇到屋顶漏水的情况，屋顶防水补漏方法有哪些？

住到顶楼难免遇到屋顶漏水的情况，屋顶防水补漏方法有哪些？质保内找房地产商检修：假如购买商品房仍在质保期，那样屋顶产生渗水，就能找房地产商完全免费检修，屋顶的地面防水质保期是5年，只需要在质保期，房地产商就会有义务检修。但如果邻近房屋的保修期，这样的事情一定要催促房地产商尽快解决，以防房屋被房地产商推迟超过保存期，最后要自己负责维修费。

检查漏水总面积：倘若房屋早已过保质期，那就需要小区业主亲自动手解决渗水现象。

因此主要的第一步便是先要检查一下房屋里漏水地区，看一下渗水地方都是有多大总面积，假如是一条小间隙，那样立即就可以使用混凝土把缝隙封死，补缝以后，再在墙上刷一层水泥浆这样就能了。假如渗水总面积非常大，那样用水泥就不一定可用了，这个时候就要挑选其他的方法了。沥清解决：一般对渗水不是太很严重的，除开混凝土也可以选择沥清去处理。在使用时，首先要把楼顶漏水位置剔开3公分左右，清洗干净以后，用沥清堵漏就可以。

一般来说，用这种方法工程施工下去非常简单，价钱价格不贵，渗水面积小挑选用这种方法还是不错的。再做一次地面防水：大家已经说了混凝土和沥清只有修复间隙小部位，假如楼顶漏水比较严重，表明地面防水早已受到破坏，塑料和沥清早已起不了功效，这样的情况下只有再做一次地面防水了，这样才可以彻底解决。如果你感觉房顶的地面防水早已裂开或是起包，表明地面防水早已无法修复，就应该及时的进行维修。

防水材料是屋顶补漏中常见的一种，最先用防水材料在漏水地区刷二遍， 长短 一定要超出20公分左右。这样不但可以确保它黏贴力，并且还能保证它的使用期，可是需要注意的是刷涂后12内不可以淋到雨。