房价未来的走势如何？

房价未来的走势如何？

未来的房价走势：1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。

但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。

如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）2.未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）3.未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。

但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。

关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。

最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。

但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。

2022年下半年，楼市将会如何发展？房价的走势如何？

疫情之下的楼市发展变得比较缓慢，也有很多各种各样的政策来支持楼市的发展，预计下半年的楼市将进一步得到稳定，而房价的走势即使降低，也会有一个原则性的底线。各种政策放松，下半年的楼市可能会迎来一个短期的上涨趋势。

很多省份都出台了各种各样的购房政策，例如青岛市区取消了住房限购的政策，河南省的一些县城可以让人们用小麦和大蒜来换取房子的首付，还有一些地方可以用个人的公积金的90%左右的金额来付房子的首付。

还可以用公积金偿还直系亲属的月供，有如此比较利好的政策也将成为楼市发展的基础，在下半年的时间里会有一个上升的趋势，很多库存房会得到清理，房价也可能因此呈现出上涨的趋势。下半年房价上涨的趋势是有的，但上涨的空间可能不大。很多政策都在支持着楼市的发展，但疫情带来的影响过于严重，人们的经济来源极其不稳定，很多人都因此失掉了自己的工作岗位，所以在经济来源不够的情况下，即使楼市进一步放宽政策，买房的动力还是略微有不足的。大约会有1/3左右的人，在政策放松的情况下去购买房子，消耗一部分房子的库存，同时房价的价格也可能上涨大约5%~10%左右。

总体来说楼市的整体发展仍然是积极向上的，即使在疫情中的某个阶段遇到了一些困难，遇到了很多发展动力不足的情况，但经过各种政策的调整加上楼市自身的运营，在持续一段的时间发展之后就会趋于稳定。房价的价格在上涨到原来的标准之后也会逐渐停止下来，维持在一个稳定的价格，避免价格浮动过大对居民的经济负担造成影响。

2021年广州房价走势如何？最新房价是多少？

根据以往出台的相关政策，广州一直以来都严格执行限购限贷，即广州市户籍居民家庭限购2套住房，不是广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，这些限购条件是调控的有力政策，足以体现出政府打压房价,抑制炒房的决心，打击房地产行业的投机行为。个人认为广州房价不会短时间内暴涨或者暴跌，呈现稳中有涨的状态。

现在全国房价走势如何？

▪⋅全国房价进入平稳期，不过只是暂时的，按照现在的需求关系，之后的房价肯定是会上涨的。所以趁着这两年，房价比较稳定，还在经济承受范围内，能买就赶紧买了，等房价涨起来，就不知道什么时候能买房了。

还有吧，作为刚需族，早点买房住进自己的房子才有安全感。

我年底在辉盛岚海付了首付，现在就盼着早日交房，租房实在太憋屈了。

二三线城市房价同比降幅扩大，这说明了什么？房价未来的趋势会如何？

根据国家统计局发布的数据可以看出整个房市都相对低迷，房价下降的城市数量也在慢慢增长。从近几年房市销售数据可以看出目前只有一线城市的房价是在持续上涨的，而二、三线城市的房价整体都呈现出下降的趋势，同比降幅还在不断扩大，这到底说明了什么？未来的房价趋势又会如何？买房意愿薄弱二三线城市房价下降，有一部原因是城市的生活压力太大了，让不少年轻人想逃离回农村生活。

有些人会想，我拼死拼活的上班打工，最终除去房租，餐费，一年下来所剩无几，还不如农村安安心心的躺平，虽然小镇生活比不得大城市的繁华，但也别有风味，且轻松惬意，人生短短一辈子，何苦要为了房子把自己折腾的体无完肤。

受大环境经济影响同时还因为近两年因为疫情反复发生，各地的经济发展都受到了一定的阻碍，有背着房贷或想买房的人正在面临降薪甚至失业的问题。在网络上，我们也可以看到经常会有还不上房贷的视频发出。还有很多年轻人因为背负着高额的房贷而不敢辞职，不敢结婚，不敢生娃，就连生病都不敢去医院，只因为一旦没有收入就会出现断供的可能性。综合各方面的原因，很多人只能放弃买房的想法。

房价未来走势目前已经有85个大大小小的城市发布了稳定楼市的新政策，就边南京这样的二线城市对楼市政策都进行了二次调整，放宽买房限制的同时也对首付比例做了相应的调整。房地产这些年，一直是大家看好的项目，各地的房子价格一路飞涨，这也让不少人生出了赚钱之道“炒房不住”，为了控制炒房现象恶性发展，各地对房产销售都限定了相应的政策，所以一直以来，对于买房这件事，是很多人想做，却只能观望的事。以目前的情况来看，一线城市的房子价格还会上涨或者微涨，而二、三线这样的小城市还会继续下降，因为现在企业难生存，打工者面临失业的风险都在逐步增长。

专家称房价把未来几代人财富都透支了，未来房价的走势如何？

专家称高房价，将未来几代人财富都透支了，这一说法个人非常赞同。在我个人看来，未来房价走势，依然会维持在一个较高水平，在稳定中实现慢慢下降。

虽然我们都想让房价下降，但真到房价快速下降时候，又会有大量人员，因为房价下降而受到严重影响。

根据专家讲述，我们国家房价上升速度很快，也因此给年轻人带来巨大经济压力。很多年轻人所居住房子，都凝聚了几代人财富，同时还让家庭背负债务。这样一个现状，限制了年轻人的消费，也对经济发展，造成一定影响。未来房价走向，是我们共同关注问题。

在我个人看来，未来房价大体上，呈现出下面这两个走势。一、稳定在当下价格区间物价上涨并不是一朝一夕事情，房子价格上涨速度很快，但这并非1-2年就形成局面。高昂的房价，如果在短期内降下来，对于楼市冲击、震荡将会更大。

短期内房价稳定，对经济发展和我们自身，都有很大好处。因此城市里房价即便下降，也不会呈现出断崖式情况，下降幅度会稳定在一个区间内。二、随着时间流逝，稳定中慢慢下降目前城市房价和收入不匹配，这一情况已经引起了人们重视，想要缩短这一差距，还需要一定时间。

只有稳定房价后，才能够在稳定中，一步步调控房价，最后让房价回归到正常水平，能够成为普通人能够消费商品。房价的涨跌，同市场需求有很大关系。当市场供应量有剩余时候，房价就会呈现出下降趋势；如果人们购房需求增加，房价也会随之升高。