新房大厅裂缝怎么办

新房装修完成出现裂缝不要惊慌,装修出现裂缝到底应该怎样处理?

新 房装修 完成出现裂缝不要惊慌，装修出现裂缝到底应该怎样处理？ 在装修完成我们都会遇到装修 裂缝 的情况，相信任何一个 业主 看到刚装修之后的墙面出现开裂的情况，都会不开心。那么墙面为什么会出现细缝呢？ 新房 装修完成出现裂缝不要惊慌，装修出现裂缝到底应该怎样处理？ 出现裂缝的情况分析 ： 1、装修材质 由于不同材质的收缩率不同，因此不同材质相接处最易出现裂缝。

木板与 水泥 墙体以及 石膏板 与水泥墙之间出现的裂缝问题特别多见，像窗套、门套、吊顶等处，是最容易出现裂缝的，一般工人在施工的过程中都会使用美文纸等防裂辅料。

据了解，除了不同材质相接处容易出现裂缝外，裂缝还可能出现在墙体上。“在油漆工施工时，如果腻子没干透就 刷墙面漆 就容易出现裂缝，另外墙漆的水油比例失调等原因都可能造成墙体开裂。”特别是现在这样的季节，阴雨天比较多， 墙面腻子 不容易干，如果盲目求快，很可能在明年开春天气变干时出现裂缝。 2、装饰材料 各位业主在装修的时候，原墙面的基层未清理干净，腻子未铲除，原有 乳胶漆 层与新腻子层分离，一般的墙面漆都有 配套 的腻子出售，选配套的腻子；当然，前一层涂料没干透就刷下一层，外面干了、里面未干；或选配套的腻子；当然，前一层涂料没干透就刷下一层，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得过厚，导致 强度 低；或没刷 底漆 ，墙面返碱导致腻子层粉化、开裂；市场上有“弹性面漆”，可降低开裂的程度，但作用有限；涂料一次涂得过厚，导致强度低；或没刷底漆，墙面返碱导致腻子层粉化、开裂；市场上有“弹性面漆”，可降低开裂的程度，但作用有限； 3、天气 装修期间烘烤、暴晒、大风直吹墙面；或气温过低，面漆不能形成连续的涂膜；或温度、湿度剧变，日后都会开裂；夏季，墙漆刷完后要开窗让墙面在较短时间内成膜；秋季不能这样做，否则会收缩 变形 。

在秋季，刷漆后1至2天内应保持 门窗 关闭，或只在早晚通风，让墙面阴干。 出现裂缝的处理方法 ： 1、装修完毕后出现的裂缝如何补救？东晔装饰提供了几种方案：针对不同材质间的裂缝，使用填缝胶填平裂缝后再涂上面漆；如果是 墙面裂缝 ，则需要弄清是腻子的裂缝还是水泥基层产生的裂缝，需要铲除裂缝处乳胶漆及腻子直到水泥基层，重新做好基层后，刷漆，有需要话要使用到嵌缝石膏。 2、想让这些补救方案达到满意的效果，还需要选择好补救的时间，如果现在已经出现裂缝了，等到春季再进行，否则的话，潮湿的天气会影响补救效果，天气转暖的时候，裂缝依旧会找上门。

据了解，市面上补救裂缝的材料种类比较多，市民可以根据不同的需要进行选择，像处理普通裂缝的牛皮纸到整体防裂的 网格布 在油漆辅料店里都可以找到，而填缝胶一类的产品可供选择的品牌也比较多，售价从几块到二三十块不等，消费者需要认真选择，好的填缝胶甚至本身就有一定的伸缩性，适应不同材质的收缩率，而差的填缝胶本身就是裂缝再次出现的隐患。 墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的 建筑工程 质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是 开发商 的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整 房屋 等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调，所以很多事情还是需要自己与开发商争取。

新房才入住几个月，客厅顶就裂缝怎么解决呢？

婚房已经装修完毕进入，室内天花板裂缝是在半年后发现的，发生这种问题也是经常的，并不奇怪。半年后，属于索赔期内，当然可以进行索赔。

按照现在流行的吊顶装修方式，我想原因应该是装修方的木匠或油漆工在施工时，由于安装了龙骨、石膏板，或在吹腻子灰、喷漆等某个环节没准备好，没处理到位，或干活时，赶不上，房主不断催促等，也没等腻子灰干透，就马上喷漆了，这就是日后吊顶开裂，留下隐患。

时间久了，随着季节的更换，天气的冷热交替，热涨冷缩产生的应力，使天花板的某些地方得不到应力的全部，被强行拉开，而出现裂缝。说远了，现在楼房竣工交付验收，各部门的要求都很严格，天花板出现裂缝，应该不是楼房的质量问题，一般和房屋开发企业没有什么关系。建议如何索赔，按照惯例，可以拍照，请装修公司原收费员和原木工、油漆工及相关管理人员到小区作为第三方见证现场查看，对比装修前双方签订的合同或协议，同时也可以带上装修预算，看看这部分 "天花板 "体内容，检查是否存在装修遗漏。通常会告诉大家，故障应该是装修方的原因。

然后，双方确定了过错，划清了责任，就可以安下心来共同协商，友好地解决问题了。毕竟自己是装修方，一般人都比较了解对方，也比较信任。不要和对方闹翻，甚至吵架，那太不理智了。

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新房出现地面裂缝怎么办?

地板有缝隙怎么处理：一、如果发现个别地板有缝隙，那么应该及时取起地板，铲去旧胶和灰末，涂上新胶、压实。二、还可以用400号水砂纸磨光，然后再擦蜡进行抛光。

每月打一次蜡也是比较的保养方法，但是打蜡前要将水汽和污渍擦干净。

三、保持地板干燥、清洁，不用滴水的拖把拖地板，不用碱水、肥皂水擦地都能有效地保护地板。四、可将旧的废报纸剪碎，然后加入适量的明矾，用清水或者米汤煮成糊状，再用小刀将其嵌入裂缝中，并将其抹平，等待阴干后就会十分牢固了，再涂上同种颜色的油漆，地板就能恢复到本来的面目。如果裂缝没有影响到结构安全，可采用以下几种方法：1、表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。

2、充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。3、注入法。

当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。

新房交房后墙体出现裂痕该如何有效处理

如果只是表面出现了一些裂缝，并且只是一些细小的缝痕，可以简单修补下，比如常用的做法是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。这样可以恢复构件表面美观和提高墙壁的耐久性。

如果裂缝较宽时，可以沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。

如果表面的缝痕比较小但比较深，可以先在有裂缝的地方设置注入用管，其他部位则先用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。新房墙体有裂缝原因通常来说，刚建好的房子的墙面是不会有裂缝的，但这也不排除在施工中有些操作不当而引起的。但不能肯定地说新房墙体有裂缝就是不正常，而应该根据实际情况来分析。

这有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质，判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。

如影响大，则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。

新房墙面出现裂缝怎么办

一、涂料油漆层开裂墙面油漆层开裂，会导致墙面出现明显裂纹。造成这种情况发生的原因可能是油漆的质量不合格，或是在进行墙面油漆施工时操作不规范，也有可能是施工时的环境温度比较低，使得油漆不能很好地成膜，从而导致墙面油漆层开裂。

解决办法：想要修复油漆层开裂的问题，我们需要用细砂纸将裂纹处打磨干净，直至没有裂纹痕迹，再用同色的油漆重新涂刷即可。

二、腻子层开裂为了使墙面更加平整细腻，上漆效果更好，我们需要对墙面进行批刮腻子的操作。如果腻子层出现了裂纹，那么就会导致墙体表面出现裂纹。造成这种情况发生的原因可能是腻子的质量不达标，也可能是腻子批刮的太厚，还有可能是施工操作不规范，批刮后一遍腻子时，前一遍腻子没有完全干透。解决办法：如果是因为腻子批刮的太厚了，我们可以用砂纸将裂缝处打磨，再重新批刮一层薄一点的腻子即可。

如果是一些其他的原因导致腻子层开裂，我们需要铲除原有的腻子层，清理干净基层后，用石膏找平，再重新批刮腻子，必要时，我们还可以在开裂处贴上网格布或是牛皮纸，再进行找平施工。三、墙面抹灰层开裂抹灰层出现开裂，也会导致墙面出现裂缝。抹灰层开裂可能是由于使用的材料不合格或是操作不规范造成的，这属于非正常开裂，也有可能是水泥砂浆的收缩导致的裂缝出现，这属于正常开裂。

解决办法：抹灰层出现正常开裂，如果开裂面积不大，也没有出现脱落、空鼓的现象，为了节省预算，我们可以在开裂处贴上的确良布来进行修复，贴好后，正常的找平施工即可。如果开裂面较大，那么我们就需要敲掉原来的抹灰层，再重新进行一遍抹灰层的施工。四、墙体结构层开裂如果墙体本身开裂了，那么也会导致墙面出现裂纹。

造成这种情况发生的原因可能是因为原墙体本身有裂纹，但在施工时没有做好相应的处理，也有可能是后期温度的变化、地基的沉降等，导致墙体开裂。解决办法：如果是温度的变化造成墙体开裂，我们可以采取在裂缝处贴上网格布、无纺布或是用水泥砂浆来填补的办法来进行补救。新建的房子的地基一般在三到五年后才会逐渐稳定下来，如果是地基沉降造成的墙体开裂，我们需要等到地基稳定后再进行修补。

修补时，使用水泥砂浆或是弹性腻子等进行填补，再粘贴嵌缝带来预防再次开裂。如果是建筑结构的问题，我们需要请专业人员来进行分析、修补。五、接缝处开裂新砌墙体与原墙体之间，没有做好相应的连接措施，就非常容易发生墙体接缝处开裂的情况。这主要是因为石膏板或是预制楼板会出现一定程度上的收缩和位置变动，且新、旧墙体使用的材料并不完全相同，墙体的湿度也有着很大的不同。

墙体接缝处的裂缝一般都为垂直缝或是水平缝。解决办法：如果裂缝较小，我们可以沿着墙面5cm的距离铲除腻子层，清理干净基层后，在裂缝处贴上绷带，再重新找平、上漆。如果墙面裂缝较大，我们需要将水泥和沙子按照1:3的比例配置好，填入缝隙内，再用石膏填实，之后用绷带或是的确良布贴在裂缝处，干燥后，再进行刮腻子、上漆处理。

装修小知识：新房装修裂缝破洞怎么办

1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。

这种办法比较简单易行，但效果一般。

3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。4、采用带有弹性的装饰材料。

目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。

5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议您采用。6、土建上的施工洞的墙体是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，就会产生裂纹，所以瓦工一定要错缝抹灰，否则油漆工既是贴切布也不能完全解决裂纹的问题。

7、居室装修结束后，可在每个房间内放一盆清水，以保持室内空气的湿度，可有效地防止墙体的开裂。