政府宿舍收回房子怎么办

国有收回职工宿舍补偿

具体需根据单位的协议而定。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆属迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

公司公租房买断后突然要回收怎么办

公租房被收回，承租人是没有资格取得补偿的，因为公租房的产权人是政府。此外，在此需提醒大家的是：承租人是不可以私自装修公租房的，如果非要装修，也必须获得相关单位同意才可以。

公租房会被收回：1、在申请公租房的时候通常对租户的户籍、收入、资产等是有要求的，对申请人提交的材料进行审核确认，只有符合了某地的公租房申请要求才可以申请公租房。

当政府发现你的申请公租房的审核资料弄虚作假的时候，政府有权收回房子。因为每个租户的个人条件都是会有变化的，政府会实行每年一审核，如果审核的时候已经不满足公租房条件的租户，就会与其终止合同并收回房子。2、公租房也是租房，会同租户签订租房合同，会约定相应的租金，如果租户没按要求支付租金的话，或恶意拖欠租金的话，该合约就会被终止，房子将被收回。3、公租房住房困难户的，在没有经过政府允许的情况下是不允许转租给别人的。

一些人申请了公租房，自己不住，却私底下高价转租与其他人，作为一种盈利手段。为了维护租房市场的健康发展，一旦发现这种情况，政府有权收回房子。4、公租房都是政府装修好的，自己不能随意装修，更不能随意改建和破坏。

对于屋内承租给你的一切东西都要保管好，使用的时候要小心，造成损坏，丢失，也是要赔偿的。如果不听劝阻，不配合，可能房子就会被强制收回了。注意事情：我国任何人都是不能拥有购买公租房的，并且也只有那些家庭经济比较困难的主体，才可以满足购买公租房的条件，此类房屋的租赁关系在建立之后，是不需要缴纳税额的，若是房屋的租赁主体在租赁房屋五年后，想要购买该房屋，也是需要提出申请的。

单位所发的福利房，住了几十年，如今单位想收回怎么办？

福利房主要是根据优惠的制衡侧分配的，主要是分配给职工，单位的分住房以前是存在的，这是我国特有的住房制度，使用权是属于公民个人的，关于福利房政策是怎么规定的很多人不知道，福利房2018政策的法律依据是怎么样的，接下来让石家庄小普来告诉大家有关的法律规定。一、福利房政策是怎么规定的?所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式。

这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。2、单位分给职工的福利房可以随意收回吗?司法实践上对此并不明确。但从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。

3、单位往往已分房为条件，强迫职工签订所谓服务承诺。这在大多数情况下是违背职工意志的，在法律上也没有依据。单位收回福利分房的法律依据是什么根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。

其中明确单位收回福利房先要对福利房产权归属进行确认才能认定是否符合法律依据，一般福利分房产权归属有三种：1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。2、单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。

(前提是房改房是标准价的)3、单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。综上所述，单位分给职工的福利房在一定期限内产权式不属于职工的，但如果说产权过了期限已经属于职工则单位是没有权利随意收回房产的，产权属于谁也要视情况而定了，不同情况期限内则产权归属也是不同的。

房屋所使用的土地和房屋被政府收回后，我还有房屋所有权吗？

当房屋和房屋所使用的土地被政府收回时，您房屋的所有权也随着消失。虽然房屋所有权属于私有财产的一种，没有时间限制，受《中华人民共和国物权法》的保护。

但土地使用权是单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利，是有时间限制的。

所以当土地使用期限到期时，业主如果没有申请或申请未通过的，国家会无偿或有偿地收回该土地和土地上的房产。这时，您的房屋所有权也随之消失。法律法规参考来源：《中华人民共和国物权法》（自2007年10月1日起实行）中的第64条规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。《中华人民共和国物权法》中的第149条明确规定，住宅建设用地使用期间届满的，可以自动续期。

《城市房地产管理法》中的第21条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《北京市国有建设用地供应办法(试行)》中，第25条规定：土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用权由政府无偿收回。