房地地产公司亏损怎么办

假如房地产公司破产了,装修公司不给工人工资怎么办？

　我们都知道现在的竞争压力非常大，每天都有很多的公司走向破产这一阶段，因为资源就那么多，而没有资源的话根本就没有办法存活。作为公司的员工，在公司倒闭的时候最关心的事情就是工资的问题，下面我们请法律快车小编给我们介绍下公司破产欠工资不给怎么办。

一、公司破产欠工资不给怎么办（一）公司破产后，所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示，公示期满后可以直接管理人索要。

职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。（二）企业破产在总则中明确规定，人民法院审理破产案件，应当依法保障企业职工的合法权益。二、公司拖欠工资申请破产后可以不付吗不可以，公司申请破产公司员工工资是优先支付的，应当是全额工资。破产不是公司说破产就可以破产的，需要通过法院判决后才可以破产。

如果公司资产不够工资的，应根据比例平均发放给每一个人。根据《中华人民共和国企业破产法》第十一条人民法院受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。债权人提出申请的，人民法院应当自裁定作出之日起五日内送达债务人。

债务人应当自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。三、公司亏损发不起工资怎么办企业亏损拖欠员工工资需要等企业有钱之后补上，并赔偿其他相应的损失；或者去当地劳动部门申请劳动仲裁，通过法律途径来解决；当然企业亏损到一定程度需要申请破产，资产进行彻底清算之后，相关部门会依法支付拖欠的员工工资。

房地产开发商破产了?业主怎么办

业主在开发商破产之后可以申请退房。因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，即因为开发商的原因导致业主无法办理房屋的不动产证，此时业主是可以要求退房退款的。

签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。

如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。根据合同要求，该做法属于开发商违约，开发商必须退还购房者的首付款，并承担合同中约定的违约处理方法，给予购房者一定的赔偿或者是具体的解决方案。在签订完商品房买卖合同和与银行的贷款合同之后，开发商破产，此时，业主与银行的借贷关系不因开发商的变故而变化，房贷需要继续还，如果不还的话，不仅会影响的征信，银行甚至可能对房屋进行公开拍卖。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

我买的房子开发商倒闭了，怎么办？

买了房子开发商跑了，通过以下方式处理：1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。

因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。

房地产公司破产房子烂尾怎么办

房地产公司破产房子烂尾买房人要根据情况确定房屋买卖合同的效力以维权。在开发商已经破产的状况之下，应该确定楼盘是不是已经建成完成，并且满足交房的条件和开发商销售房产的证件是否齐全，从而明确房屋买卖合同的效力，进而区分不同的情况进行分析。

如果楼盘已经建成并且满足交房的条件，而且 房屋的买卖合同确实有效的，可以要求开发商进行协助和办理房屋过户的相关手续。

《中华人民共和国企业破产法》第五条依照本法开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则进行审查，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则，不损害国家主权、安全和社会公共利益，不损害中华人民共和国领域内债权人的合法权益的，裁定承认和执行。

假如房地产企业大规模的发生资金链断裂，政府将会如何拯救经济？

现在阶段，房地产绑架经济的情况并不严重。就算房地产崩溃，也不至于毁灭经济。

顶多让银行承受一些损失。

所以，政府不会拯救经济。这就好像当年股市崩溃一样，政府也不会救市。政府救市的主要原因在于，如果不救，整体经济会彻底崩溃。现在房地产在经济总量的比值已经下降到了一个比较能接受的范围。

并没有那么至关重要。而且，房地产崩溃的主要威胁，在以前是会让银行的资金链出现断裂，造成巨额的银行呆账坏账，从而破坏了银行整体的资金循环，进而摧毁中国整体经济。但是，中国政府在2012年末就意识到了这一点。

中国各大银行，也开始严格控制房地产相关的各种贷款。你如果在其间的话，应该能感受到，2013年想贷款是多么的困难。这么做的直接结果就是，银行系统积攒了相当多的资本，来应对房地产泡沫破裂后的危害。

否则也不会流传出一句话，某行行长号称，就算房市狂跌个20%，银行仍然能轻松承受损失。所以，至少从现在看，就算房地产崩溃，政府也不会主动救市。而是让房地产市场洗牌，差的企业淘汰，资产兑现，房产回收，廉价出售。

这么做反而会让普通老百姓受益。亏的只是房地产公司和那些炒房子的人。