小区自带独立公园怎么办

小区旁边有公园风水怎么样

要看公园要小区的那一个方向。如果在小区之前方，公园是一片空地，如果够平整，可作为明堂，公园属於聚水局之一种，明堂宽大主可进大财。

如公园不在小区之前方，有可以令小区缺少坐后靠山，或左龙右虎。

老父亲每天都在公园里和女人跳舞，我该不该管管？

不应该管，现在岁数大的人都习惯跳广场舞，或者是那种双人舞。你不能剥夺他老年人的爱好。

第一，小区或公园里的跳舞的大爷大妈们这种在小区或者是公园里跳舞的大爷大妈都是在锻炼身体的类型。

你都已经强调是老父亲了，他在公园里和女人跳舞，怎么了？女人肯定也是比你大的长辈好不好？其实这种跳双人舞的和火了的广场舞也没啥太大差别。像我们家小区中间就有一个小广场，平时就会有人去放音乐，然后中间跳的是那种广场舞，外围跳的就都是这种双人物，而每一次跳舞的人也都不一定是各自的爱人，都是兴趣相投来公园锻炼身体的大爷大妈们自觉组队。第二，老父亲和女人跳舞你要管，你管的是不是太宽了点？就不说别的，你自己参加同学聚会的时候不玩吗？你这么年轻，去参加同学聚会的时候，难道和女同学不唠嗑吗？玩大冒险的话，不跳个舞吗？你和你的女性朋友，难道就没有经常出去吃饭之类的交往吗？老父亲在花园里跟女人跳舞，但是光明正大，在所有人眼前的，能有什么事呢？你该管些什么呢？你管也只是剥夺了他跳舞的爱好罢了。第三，我们要了解老年人的状况现在高楼住起来了，互相不能串门了，老年人其实这一辈子都住平房，住惯了，现在突然住上了高楼，他们其实是不适应的，所以他们在小区里面跳舞，有些小区不让跳舞的，她们就去公园跳舞。

他们需要自己的娱乐时间，他们不像我们可以再加一代呆一天。跳舞是很健康的生活方式，可以锻炼身体，可以让他们的心情更舒畅。所以我们其实是支持老年人跳舞的。

育新小区怎么到北京的世界公园啊 做什么车到啊

方案 1: [换乘 1 次] (点击查图)先乘 355(育新小区-廖公庄) 在 育新小区 站上车， 在 北京林业大学 站下车； 最后换乘 913(下辛堡-高家堡) 在 北京林业大学 站上车， 在 世界公园 站下车； 全程约35.8公里。 方案 2: [换乘 1 次] (点击查图)先乘 748(育新小区-晓月苑小区) 在 育新小区 站上车， 在 青塔 站下车； 最后换乘 959(滨河小区-世界公园) 在 青塔 站上车， 在 世界公园 站下车； 全程约37.6公里。

方案 3: [换乘 1 次] (点击查图)先乘 398(育新小区-新街口豁口) 在 育新小区 站上车， 在 静淑苑 站下车； 最后换乘 913(下辛堡-高家堡) 在 六道口 站上车， 在 世界公园 站下车； 全程约35.6公里。

方案 4: [换乘 1 次] (点击查图)先乘 379(育新小区-左家庄) 在 育新小区 站上车， 在 北沙滩桥北 站下车； 最后换乘 913(下辛堡-高家堡) 在 北沙滩桥东 站上车， 在 世界公园 站下车； 全程约38.6公里。 方案 5: [换乘 1 次] (点击查图)先乘 719(北京轮胎厂-韩庄子北) 在 育新小区北口 站上车， 在 西便门 站下车； 最后换乘 937支(南礼士路-大庄) 在 西便门 站上车， 在 世界公园 站下车； 全程约36.7公里。 方案 6: [换乘 1 次] (点击查图)先乘 运通105(北京金融学院-中苑宾馆) 在 育新北口 站上车， 在 中关村 站下车； 最后换乘 913(下辛堡-高家堡) 在 中关村西 站上车， 在 世界公园 站下车； 全程约35.1公里。

关于租房子，各位有什么好建议

租房子的建议比较多，共分为以下六大类，具体建议如下：一、如何防骗：1、仔细辨别房东真伪在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。2、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。

合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。3、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

二、租房常见骗局：1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。

所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3、提前交定金骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。

所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。4、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。尽量选择大租房平台（如：小城租房APP、爱彼迎APP等）来保障自己的权益，三、单身女性租房注意事项：1、好治安的小区环境租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。

如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。2、减少与周围陌生人接触不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。 可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。

3、注意用电安全防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。4、减少合租户的数量合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。四、租房合同怎样写：租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。

并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。1、租房合同包含的内容：(一)双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.(二)住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

(四)合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。

(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。(七)房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(八)转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。

如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。(九)违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。五、租房时注意细节：1、房东问题在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。2、收费问题租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。

不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。同时应选择全国连锁的正规中介品牌（如链家地产、风光地产、21世纪不动产等）正规中介公司是"不成交不收费"的。

正规中介公司是"不成交不收费"的。3、物业交验问题在租赁双方达成�。