租房停水没关龙头怎么办

物业停水，租户忘记关水龙头把楼下淹了，现在楼下起诉了租户和房东两人，请问房东无过错的话是否承担责任

物业停水，租户忘记关水龙头把楼下淹了，现在楼下起诉了租户和房东两人，房东无过错的话也是要承担责任。不过租户是承担主要责任，房东是承担次要责任。

法律分析租房漏水楼下被淹了，房东和租户责任怎么分需要结合实际的情况来分析，如果租户没有责任是可以免责的。

建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。所遇到的情况中，房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任。租户做为这房屋的直接使用者，对房屋也有管理人的责任。

但租户因刚刚入住不久，事先不可能知道该房是否防水性能有问题。如果是租户原因未关水，导致漏水流到他人家里，由此造成的损失，租户得承担主要责任。业主房子属于业主的负有连带责任。

法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租的房子老停水怎么办

可能是线路有问题,或者说你楼层太高,水压不够,导致供水不上来,这种情况多发生于二次供水。建议和房东协商,出一个解决方案,不能影响你的正常生活。

租的房子老停水可以退租，因为是属于设备问题,你有权利要求退租,这属于市场交易的公平交易原则。

租的房子老停水，可以打电话投诉：1、首先找小区的物业公司，询问物业是不是在维修或是否有相关业务工作在进行。2、物业公司不能答复的，联系自来水公司，看看供水公司在小区或周边有没有业务工作，询问工作大概完成时间，以便做好下步打算。停水了该怎么办：1、家中停水后，应选择干净安全的水源。可以到商场购买纯净水或矿泉水，以保证卫生安全。

2、如果家中事先有存水，应特别注意观察水的质量，防止水存贮时间过长引起变质。3、经常留意媒体发布的生活信息，事先了解停水通告，关注停水后恢复供水的时间，以及其它需要留意的事项。4、一旦家中停水，应立即将所有的水龙头关闭，以免突然来水后，引发家庭水灾，造成损失。

楼上邻居水龙头忘了关，开了一夜，我家成这样了，怎么办？

市民女士向本“帮大姐”求助。她在运河区信友城市之光小区有一套房子，出租给一家接送站接送站人员忘记关水龙头，造成家中跑水，楼下住户新装修的房子也跟着遭了殃。

楼下业主要求赔偿，可是租户不愿意承担赔偿费用。

“我们找了专业的水暖工查看了所有的管道，没有发现任何损坏。而且当初签订租房合同时，合同中明确写明：水电发生问题，都由租户承担。”蒋女士想请律师给出专业意见，此次跑水事件究竟该由谁负责赔偿？律师说法：承租方疏于管理使用房屋，应当承担该损失责任就此事记者咨询了河北建平律师事务所的律师陈静。陈静认为，本案应当首先看出租方和承租方的租房协议的约定，如租期内房内各种设施由承租方保管、维护和使用，对此承租方的过错举证责任比较大。

同时也应衡量房屋新旧的情况来界定过错责任问题，如房屋是旧房子，管道老化问题应当由出租方尽维护的义务；如果是新房子就要看日常使用维护人是谁。本案中，承租方因忘记关水龙头导致房屋被泡水，并殃及楼下，造成出租方和楼下邻居的损失，是承租方疏于管理，具有重大过错，应当承担该损失责任。先生赶紧跑上楼找邻居高先生，但敲门半天也没人应答，只得找到邻居屋外的水阀，将其关闭，这才暂时控制漏水。

随后，高先生接到了消息也赶回了家，打开门后顿时傻眼：家里也已是一片汪洋。据他回忆，可能是夜里停水，他打开水龙头试水后忘了关上，日早上来水后，偏偏家里又没有人，这才酿成家中“水灾”，并牵累到楼下的邻居。粗心的户主要赔一万五林先生回家后对受损的地板、门、墙面都进行重做，前后花了4万余元。

期间，林、高两家也协商赔偿事宜，林家要求高先生承担重新装修的费用，另外支付误工费等6000元。

我家晚上停水水龙头忘记关了，剩到楼下（有两次了），他现在要我们赔10万，该怎么办？

由于自己的原因没关好水龙头造成水流出到楼下造成的损失应该赔偿的，但具体赔偿金额需要两家相互协商达成共同满意才可以，不能一方面说多少钱就是多少。这可以协商，如果协商不成，可以找相关鉴定损失情况费用，当然，最后实在不行就法院来判吧。